Wat kost het verkopen van mijn huis?
Bij Moll Makelaars is het verkopen van een woning altijd maatwerk. Natuurlijk wil je vooraf weten wat een makelaar kost. Maar minstens zo belangrijk is wat een makelaar voor je doet en welke meerwaarde dat uiteindelijk oplevert bij de verkoop van jouw woning. Door onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en onderhandelingen kunnen we onze courtage vaak terugverdienen in het verkoopresultaat. Daarom kijken we niet alleen naar de kosten, maar vooral naar de beste aanpak voor jouw woning.
Wat is de courtage bij Moll Makelaars?
Wij werken met een maatwerksysteem voor onze courtage. Iedere woning en iedere verkoop is anders. Daarom ontvang je van ons vooraf een offerte die past bij jouw situatie. Bij het bepalen van de courtage kijken we onder andere naar de woning, de verkoopkansen en de manier waarop je wilt verkopen. Denk aan een actieve verkoop, stille verkoop, vertrouwelijke verkoop of gerichte verkoop.
We kunnen werken met een vast bedrag vanaf € 1.695 of met een percentage van de uiteindelijke koopsom. Bij een actieve verkoop bedraagt dit gemiddeld 1,49% van de koopsom. Bij stille verkoop is dit gemiddeld 1,19%. Alle tarieven die we noemen zijn inclusief btw.
Waarom werken we met een courtage op basis van de koopsom?
Een deel van onze beloning kan afhankelijk zijn van de uiteindelijke verkoopprijs. Daarmee lopen jouw belang en dat van ons mooi gelijk: een goed verkoopresultaat is gunstig voor jou én voor ons. Wij hebben er dus alle belang bij om de juiste koper te vinden, goed te onderhandelen en een zo goed mogelijk resultaat te behalen. Bij uitsluitend een vast bedrag zou die financiële prikkel er niet op dezelfde manier zijn.
Hoe is de courtage bij actieve verkoop opgebouwd?
Bij een reguliere actieve verkoop bestaat onze courtage uit twee delen.
Deel 1: te koop zetten en woningpromotie
Het eerste deel is een vast bedrag voor de uren die we maken om jouw woning verkoopklaar te maken en te koop te zetten, inclusief het promotiepakket. Voor dit gedeelte werken we met onze tevredenheidsgarantie: niet tevreden, geen nota.
Deel 2: succesvolle verkoop
Het tweede deel is de courtage die hoort bij de daadwerkelijke verkoop van de woning. Hiervoor geldt bij ons No Cure, No Pay. Geen succesvolle verkoop betekent dus dat je dit gedeelte van de courtage niet betaalt. Met deze opzet willen we het financiële risico voor onze opdrachtgevers zo klein mogelijk houden.
Geen voorschot: betalen doe je achteraf
Bij Moll Makelaars hoef je vooraf geen voorschot te betalen. Je betaalt achteraf volgens de afspraken die we vooraf met je hebben gemaakt. Zo weet je voordat we beginnen precies welke kosten je kunt verwachten. Geen onduidelijke posten achteraf, maar een maatwerkofferte en heldere afspraken.
Wat kost het verkopen van jouw woning?
De precieze kosten hangen dus af van jouw woning en de gekozen verkoopstrategie. Wil je weten wat het verkopen van jouw huis via Moll Makelaars kost? Dan bekijken we graag jouw situatie en maken we een offerte op maat.
Zo weet je vooraf wat we gaan doen, wat dat kost en wat je van ons mag verwachten.