Sfeervol vrijstaand wonen op een mooie centrum locatie! Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Gorredijk, staat deze sfeervolle en keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage. Een heerlijk plekje met een royaal perceel, een...
Sfeervol vrijstaand wonen op een mooie centrum locatie!
Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Gorredijk, staat deze sfeervolle en keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage. Een heerlijk plekje met een royaal perceel, een zonnige tuin en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier woon je vrij en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en het sanitair netjes uitgevoerd en is er ook volop aandacht besteed aan verduurzaming. Denk hierbij aan spouwmuurisolatie, kruipruimte-isolatie, grotendeels HR++ beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een mooi energielabel B. Ook het buitenschilderwerk is recent professioneel uitgevoerd.
Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, een fijne woonkeuken en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Een praktische indeling met verrassend veel mogelijkheden!
Ook buiten is het goed voor elkaar. De ruime en zonnige tuin biedt volop privacy en verschillende plekjes om heerlijk van het buitenleven te genieten. De garage is geïsoleerd en ingericht als hobbyruimte, ideaal voor de klusser, hobbyist of voor wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Daarnaast zijn er een fraaie overkapping en een vrijstaande berging aanwezig.
Een fijne combinatie van sfeer, ruimte, comfort en een centrale ligging!
Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, ruime luxe woonkeuken, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, bijkeuken en achterom. Aangebouwde garage in gebruik als hobbyruimte met toegang tot de tuin. Verdieping: Overloop en drie slaapkamers, met bergruimte achter de knieschotten. Daarboven heeft de woning nog twee ruimte bergzolders, te bereiken via twee luiken.
Buiten: Geïsoleerde garage/hobbyruimte, overkapping en vrijstaande berging.
Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Waarom Gorredijk?
Gorredijk is een gezellig en levendig dorp aan de Opsterlandse Compagnonsvaart en vormt de commerciële kern van de gemeente Opsterland. Het dorp biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met meerdere supermarkten, gezellige winkels, horeca, een groot sportcentrum, tal van (sport)verenigingen en scholen voor basis- én voortgezet onderwijs.
Ook de omgeving heeft veel te bieden. De prachtige natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag en Oldeberkoop liggen op fietsafstand. Bovendien is Gorredijk uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen A7 en de goede busverbindingen.
We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
– Energielabel B.
– Keurige keukenopstelling uit circa 2018, voorzien van kookplaat, fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en
vaatwasser. De koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2024.
– Badkamer (2016), voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.
– Separaat toilet met fonteintje, vernieuwd in 2023.
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Trendline cv-ketel uit 2018 (eigendom).
– Airconditioning aanwezig in twee slaapkamers.
– 16 zonnepanelen van 400 Wp per stuk, geplaatst in september 2023
– Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023 (Neopixels Premium).
– Bodemisolatie in de kruipruimte aangebracht in 2023 (Neopixels HR).
– Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
– Buitenschilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd door Bolhuis Schilderwerken.
– Garage in 2023 geïsoleerd en voorzien van een zolder en een extra deur en raam. Zeer geschikt als
hobbyruimte. De oprit is recent vernieuwd.
– Schoorsteen en achtermuur garage in 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– Tuinschuur en overkapping gerealiseerd in 2024.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
